建筑景观:硬件为栅格LED,多为全楼体外立面展示。展示形式多为灯光秀为主。受限于显示清晰度和楼体形状,展示内容多以文字为主。
广告LED屏幕媒体:硬件为大面积的LED屏幕,展示形式为常规品牌广告展示。展示内容以图片、视频为主。
在资源分布位置上看,分为城市商业办公区建筑景观、城市商业区建筑广告媒体、城市主干道建筑广告媒体。
从资源权属角度,资源的场地产权、屏幕所有权和屏幕经营权被切割,分为几种情形:
建筑业主持有场地产权和屏幕所有权:业主方自建屏幕,拥有场地产权和屏幕所有权。但是业主方不一定持有屏幕经营权。
经营方持有场地产权和屏幕所有权:经营方与业主签署长约租赁场或购买场地使用权,出资建设屏幕,拥有屏幕所有权,从事自主经营。
经营方持有屏幕经营权:经营方从屏幕所有方购买屏幕经营权,只拥有广告经营权。
2. 资源经营
资源的经营方根据资源权属的情况主要有几种合作形式:
1)建筑业主方自建屏幕,业主方自建广告媒体公司经营,自负盈亏,例如京城传媒。
2)建筑业主方租赁场地使用权,广告媒体公司出资建设屏幕并自主经营,媒体公司向业主方支付场地使用费用,例如凤凰都市传媒。
3)屏幕设备厂商持有屏幕所有权,自建广告公司经营,向场地方支付或不支付场地使用费,例如联建光电和联建文化传媒。
4)屏幕所有方外包给专业广告公司经营,专业广告公司向屏幕所有方支付屏幕使用费用。
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